Должностная инструкция инженера по инвентаризации строений и сооружений Группа квалификационных характеристик по должностям, связанным с инвентаризацией строений и сооружений, была дополнительно включена в Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих постановлением Минтруда России от 21.01.2000 № 7. Эти квалификационные характеристики могут использоваться при составлении должностных инструкций руководителю группы (службы, отдела, пр.) по инвентаризации строений и сооружений, инженерам и техникам. Часть положений характеристик может быть использована при разработке инструкций работникам бюро (служб) технической инвентаризации. ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I. Общие положения 1. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к категории руководителей. 2. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет. 3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать: 3.1. Законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения. 3.2. Методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 3.3. Порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества. 3.4. Организацию и технологию строительных работ. 3.5. Правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения. 3.6. Методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений. 3.7. Строительные нормы и правила. 3.8. Порядок разработки, ведения и хранения установленной документации. 3.9. Действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации. 3.10. Методы определения стоимости строений и сооружений. 3.11. Порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество. 3.12. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги. 3.13. Основы организации труда и управления. 3.14. Правила и нормы по охране труда. 4. Назначение на должность инженера по инвентаризации строений и сооружений и освобождение от должности производится приказом руководителя организации. 5. Инженер по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно (руководителю группы по инвентаризации строений и сооружений; иному должностному лицу) 6. На время отсутствия инженера по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. II. Должностные обязанности Инженер по инвентаризации строений и сооружений: 1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору. 2. Осуществляет систематический контроль за внесением в документацию корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений. 3. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей. 4. Участвует в приеме вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений. 5. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы. 6. Ведет журналы полевых работ. 7. Составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений. 8. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность. 9. Формирует инвентарные дела на объекты учета. 10. Составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве. 11. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений. 12. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений. III. Права Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право: 1. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей. 2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями. 3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. 4. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. IV. Ответственность Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность: 1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, — в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 3. За причинение материального ущерба организации — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.